中國房地產龍頭萬科企業總裁郁亮表示，中國政府此次對房地產的 嚴厲調控，不是中國房市的轉折，反而是整個行業健康發展的新開端 。他認為市場格局重新變化，行業發展趨勢也將發生變化，建築商必 須主動配合這種趨勢。
萬科企業在策略上仍堅持：一、穩健經營和高速週轉，始終堅持「 不囤地、不捂盤、不當地王」；二、尋找機會和領跑，與城市共同發 展，與行業共同進步；三、回歸基本商業邏輯：以客戶為導向，提升 專業能力和產品性價比。
郁亮甚至提出他的看法與建議，他說，首先應儘速制定出相應的住 宅長期發展規劃，明確住宅供應總量、供應結構、土地供應以及人均 住宅面積等，同時明確政策與市場的邊界。
其次，是應擴大住屋保障建設，尤其廉租住屋、公共租賃住屋的供 應力道，重點關注人口流入的主要目標城市，關注新移民、剛畢業大 學生、外來務工人員等。
三者，是需要增加土地供應；包括加速城市新區建設，加速軌道交 通、相關公共配套設施建設；適度提高城市容積率；推動土地供應的 多元化；促進存量土地的盤活；堅持土地招標拍賣制度。
第四是要落實「國36條」，為民間資金提供更多的出路，能更有效 分流投資性購房資金，使住屋充分體現其使用功能，同時避免房地產 業出現大起大落。
而稍早，傳出萬科將降低房價消息，讓市場高度關注，郁亮也提出 澄清，他說，近期有傳聞稱「萬科6月份將在全國各地統一降價」， 這種說法不準確，不符合萬科的管理邏輯。
郁亮表示，關於這一點，萬科也曾經多次對外解釋過，萬科總部不 搞「一刀切」，從來不會向各地公司下達統一的價格調整指令，因為 中國各地的情況存在著不同的差異，而總部也不可能比各地公司更瞭 解當地的情況。
郁亮並且對中國證券報說，根據目前的銷售情況，萬科公司暫不考 慮調整開工計畫，將按原計劃推進完工計畫；他還表示，該公司計劃 今年興建100萬平方米的保障性住房屋。
( 2010/06/18 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者吳瑞達／綜合報導
銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0980-939-129 陳專員
免費線上諮詢MSN : moneysasha1230@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車
留言列表
