各銀行搶進都市更新業務，老行庫外民營銀行急起直追，台北富邦銀行率風氣之先，昨(16)日舉行「台北市內湖區聯邦合家歡社區吉祥區都更案」開工動土典禮，是北市第一件海砂屋住戶自辦都更並順利開工案例。
北富銀還強調，今年5月30日協助「土城市延和里金城路社區都市更新案」住戶順利完工入厝，成為第一家協助住戶自辦都更並率先完工的金融機構，現正積極擴展都更業務。
北富銀營建產業中心協理洪文興強調，目前北富銀洽談中的都更案約50案，其中還有海砂屋2件、震災戶1件，且洽談中的50案，分布區域全數在台北縣市，現階段北富銀的都更相關部門已有23位同仁，隨著業務量的增加，已開始規畫未來將擴大人員編制。
洪文興指出，此次都更案周邊的中古屋市價，每坪約為24到25萬元，但因此案為海砂屋，因此根本乏人問津，預計這次2年半都更完成後，將可達到每坪40到50萬元，住戶未來將可拿到原坪數，還有一個車位。
這次都更案位於台北市內湖區康樂街110巷內，土地面積827坪，原有地上5層鋼筋混凝土(RC)造住宅18棟共計90戶，屋齡22年。該社區於2000年7月經台北市土木技師公會鑑定為高氯離子建築物(海砂屋)，2007年10月獲准成立「都市更新會」，由住戶自組更新會擔任實施者，以權利變換方式實施都市更新事業，事業計畫及權變計劃於2009年6月核定，2009年10月取得建築執照。都更完成後，未來將成為地下2層、地上14層的鋼筋混凝土集合住宅，共計141戶。工商時報【記者孫彬訓／台北報導】
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