慶豐銀總行大樓將於明(11)日開標，由於賣相極佳，據了解，已吸引超過10多家金融機構、建設公司領取標單，國泰人壽、富邦人壽、新光人壽及台灣人壽、中國人壽等大型壽險公司全員到齊，連台新金旗下資產管理公司也公告積極參與搶標。
慶豐銀行總行大樓位於台北市南陽街1號，土地307坪，使用面積約2144.7坪，底標14億5640萬元，將在明日標售，由於競爭激烈，預期可創新天價。
慶豐銀行總行座落台北車站最熱鬧商圈，加上3 鐵共構交通便利性，除了地段佳，更是全棟完整產權標售，產權單純，未來不論規劃為企業總部使用或改建為商旅，發展潛力可期。
正因有相當大優勢，國壽及台灣人壽上周董事會都決議，將購買大台北區不動產；新光人壽也公開表態會競標慶豐銀行大樓；其他包括：中國人壽、富邦人壽、三商美邦人壽都有興趣。除壽險業外，台新資產管理公司也確定投標；其他還有建設公司、飯店業者都表示不排除搶標。
其中，國壽上週董事會通過將在83億元額度內，參與全省精華區不動產，賦予外界想像空間，包括站前商圈南陽街的慶豐銀行總行大樓、敦北商圈的台北金融中心及新莊地區的歌林購物中心，都可能成為國壽標的。
而台灣人壽的總部壽德大樓臨近慶豐銀行總行，台壽保董事長朱炳昱已多次表示，希望能買下這筆土地，與凱撒飯店、YMCA等4筆土地共同進行都更，整筆土地占地將可達3000坪左右，因此市場人士認為，台壽保此次標售將展現勢在必得決心。
台新金昨日代子公司台新資產管理公司公告，將參與明日慶豐銀總部大樓投標，此將是台新金在沈寂超過2、3年未買不動產後，首次參與不動產標售案。
底價落在14.5億元的慶豐銀，在搶標激烈下，財金官員表示，這筆不動產多年前就有人出價15億、16億元，當時房地產行情還沒有太好，因此現在賣2、30億元應該沒問題。
( 2010/08/10 10:10 鉅亨網 )
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