在央行打房並要求銀行調高房貸利率下，銀行房貸陷入低迷，且衰 退幅度持續擴增中，為重新搶回房貸族，外銀再度帶頭下殺理財型房 貸利率，首段利率由目前至少1.83～2.39％大幅調降至1.68％，且回 覆額度的利率完全比照當時房貸利率，不用再往上加碼。
以往外銀抵利型房貸因不受央行房貸1.5％起跳限制，業者紛紛祭 出低於1％超低利率吸客，不過，超低利率優勢在央行全面介入房貸 市場後，外銀被迫調高利率，利率至少1.83％起跳，比起一般階梯式 1.5％起，至少利率就多了0.33％。
由於抵利型房貸首段利率比一般階梯式利率高，而第二、第三階段 利率加碼的幅度又大於一般房貸，在房市交易量大幅衰退，房貸市場 競爭加大下，為了在這場肉搏戰中搶下一席之地，渣打銀再度帶頭下 殺理財型房貸利率。
渣打銀祭出首段利率前6個月下殺至1.68％起的理財型房貸，更重 要的是客戶日後，回復額度的利率完全比照當時房貸利率，不用再往 上加碼。
而匯豐銀所有的房貸都可以進行額度回復，不過，回復的利率則會 比原本房貸利率高，如雙周繳房貸目前首段利率為1.87％起，但若動 用到回復的額度，該部分的利率則以3.17％。
雖然匯豐銀的理財型房貸利率比渣打銀高，不過，由於匯豐銀的雙 周繳房貸是可以抵利，換言之，若房貸族有多餘的閒置資金可以放在 銀行做抵利，還是可以減輕房貸壓力。
匯豐(台灣)信用卡暨貸款業務處資深副總裁葉清玉表示，高房價時 代買房的壓力越來越重，為幫客戶減輕房貸壓力，幫自己及家人在保 有生活品質的同時還省下大筆省息並提早還清房貸，因此，推出專屬 抵利活存帳戶的利率與房貸利率相同，客戶的房貸利息能夠直接抵利 活存帳戶中的存款利息相扣抵，所以存的越多，房貸利息就繳的越少 ，本金償還就更快，即能加速還清房貸。
( 2010/09/06 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者高佳菁／台北報導
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