央行昨日召開理監事會議後，宣布升息半碼，重貼現率由1.375%升到1.5%；擔保放款融通利率，及短期融通利率也同時調高半碼，將從10月1日起實施。不過，令房產業界鬆口氣的是，並沒有推出第二波打房措施。顯示兩岸打房，台灣力道較輕，專家分析，可能考慮五都選舉。
相較台灣央行升息，大陸儘管已推5重拳打房，但大陸仍未升息。路透調查，大陸央行最快明年第2季加息0.27%。
台灣央行指出，調升利率，主要考量到經濟穩定復甦，市場利率反映走高，以及物價溫和上升3大原因。
至於未再出台打房措施，台灣央行解釋，自上次理事會以來，銀行辦理特定地區第二棟以上購屋貸款撥款金額及貸款成數均有下降，放款集中度有所改善，貸款利率則上升，有助銀行風險控管與健全經營。
為保障存款民眾權益，及避免銀行資金流供土地炒作，央行理事會認為，應續促請銀行對空地抵押貸款訂定妥適規範，徵取具體詳實之興建計畫，並訂定合理的貸款成數及利率，以加強控管土地融資風險。
政大地政系教授張金鶚表示，目前央行的打房非常溫和，但效果有限，市場還在觀望，也有對賭的意味，比誰的口袋深；他建議央行應進一步限縮土地建築融資，財政部與內政部也應有所動作，財政部應對短進短出的投資客採取必要的手段。
旺報【記者師瑞德／綜合報導】
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