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（中央社記者韋樞台北2010年11月30日電）內政部統計處公布10月全國買賣移轉棟數為3萬3601棟，月增8.8%。房仲表示，第4季房市買氣穩定，加上財政部提出每戶500萬元的青年成家貸款，全年移轉棟數可望破40萬棟。

統計顯示，10月的全國買賣移轉棟數3萬3601 棟，除比9月增加8.8%外，和央行選擇性信用管制後，低量的2萬9256棟相比已明顯回溫，且高出今年前10個月均值3萬2849棟。

信義房屋 (9940) 表示，觀察各縣市移轉棟數的變化，台北縣市房市交易受到房價、央行措施等影響，成交量的波動較明顯，10月的數字顯示，北縣市買方觀望氣氛稍除，台北市月增8.1%，台北縣月增10.5%，顯示先前壓抑的買氣逐步回流。

另外，桃園縣、新竹市、台中市、台南市以及高雄市的10月買賣移轉棟數也月增不少。桃園縣及台中市各為4185棟、3255棟，各月增5.3%、11.5%，比前10個月均值高出近9%，顯示第四季購屋旺季效應相對明顯。

信義房屋桃園三民店店長馬緒川表示，桃園向來是台北上班族會考慮購屋的衛星城；前幾年因為林口、三峽地區的開發而排擠台北的客源，不過隨著北縣房價逐漸走升，桃園在北部地區的低價優勢再度被突顯。具備中上水準的三房加車位住宅總價約500萬，在青年安心成家低利房貸下，可以輕鬆購屋，年底前可望吸引一波成家購屋買氣。

台中地區房價也增溫。信義房屋中二區執行協理劉育榮指出，隨著高鐵通車、中科園區啟用，及縣市合併升格更鞏固台中市的中樞地位，且一般住宅房價長期偏低，在台中市的經濟基本面與硬體提升後，也間接帶動市區住宅市場的買氣。


( 2010/11/30 18:42 中央社 )

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