政府的「住宅補貼」等補助方案，除了必須是自住之外，這些補助 也都採取「申請核准」制，符合資格的限制不少，以下4大門檻應先 了解： 一、仍接受政府貸款利息補貼、青年安心成家的相關補貼等，不得 提出申請：內政部營建署國民住宅組組長王安強指出，已申請過「青 年安心成家」者，也就是仍接受政府住宅貸款利息補貼者，不得提出 申請。
二、家庭年收入及每人每月收入，皆須低於標準值以下：以「住宅 補貼」來看，適用於2年內購屋者，此外，依據內政部營建署的公告 指出，家庭年收入及每人每月收入，也必須同時低於標準值以下。
以台北市為例，家庭年收入應低於141萬元、且家中每人每月收入 也要低於51,149元，才符合申請資格。例如住在北市的王先生和妻子 2人，家庭年收入130萬元，雖達到141萬元以下的標準，但平均每人 每月收入54,166元，超過51,149元的標準，因此不符合申請資格。
三、配合的金融機構較少，核准通過後，應持證明主動向金融機構 申請：這次配合的主要銀行有25家，加上壽險公司、信合社等金融機 構，則共有100多家，假設民眾原本向A銀行辦理房貸，但政府配合的 金融機構中，沒有A銀行，因此民眾核准通過後，應主動持核准證明 ，向其他配合的金融機構申請，才可享補貼。
四、若補貼戶收入超過標準，隨時可終止補貼：民眾成功申請補貼 ，也並非一勞永逸，依據內政部營建署公告，民眾申請核准補貼後， 又添購第2戶住宅，或家庭年收入超過所設定的標準，或同時享有購 屋住宅補貼、租金補貼、修繕住宅補貼等2項以上，政府都可隨時終 止補貼優惠。工商時報 記者馬婉珍／台北報導
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