中央銀行打房，二度專案金檢準備出手，據了解，由於部分民營行庫大鑽漏洞，透過周轉金貸款等方式，躲避央行房貸控管規範，央行業務局8日邀集七大民營行庫，重申特定地區購屋貸款規範，局長尤錦堂更強調，金檢單位隨時會突擊檢查。
銀行主管指出，央行政策對一般購屋客的影響不大，但如果是投機客或投資客，最近買房時，向銀行貸款難度可能更高；就連部分企業主用公司名義向銀行借款買房，未來可能也因央行明文禁止，而沒辦法再辦理。
一般來說，現在不論是不是在央行房地產管制區，第二套房貸的貸款成數最多到七成，最低可能不到五成；至於利率也多較一般房貸高出至少0.2個百分點。
寬限期的部分，管制區內第二套房貸一律沒有寬限期，管制區外則依各銀行內規不同。
4月底央行首度房貸專案金檢，主要針對承作量高的公營行庫，讓許多投資客轉向民營業者貸款，市場人士認為，這次金檢將聚焦在民營銀行，不論是銀行或投資客都「插翅難飛」。
根據金管會資料，前十大民營房貸銀行中，永豐銀行、中國信託、國泰世華及台北富邦銀餘額都超過2,000億元，據悉，包括永豐銀、中信銀等昨日都到央行「備查」。
相關人士掍出，昨日一早央行就請七家主要房貸民營銀行法金相關部門主管到央行「喝咖啡」，會議由尤錦堂主持，會中除強調購屋貸款不得以修繕、周轉金等其他貸款名目承作，並要求銀行對企業周轉金的資金流向做有效追蹤，避免企業「以周轉金之名，行炒房之實」。
與會人士透露，央行對於銀行和客戶「聯合」躲避查緝深表不滿，因此由總裁彭淮南拍板定案，決定「醜話說在前頭」，如果將來金檢查出銀行有紕漏，央行絕對不會手軟，未來也會清查周轉金貸款，徹底阻絕任何可能的漏洞。
此外，針對企業主房貸掛於法金部門的問題，尤錦堂指出，根據央行6月25日的「特定地區購屋貸款規範」，只要是新承做購屋貸款，都應該遵循央行規定，據實填報，因此就算掛於法金部門，仍需填寫在「央行雙周報」供參考。【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】
銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0980-939-129 陳專員
免費線上諮詢MSN : moneysasha1230@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車
留言列表
