銀行信用貸款專家 房貸 二胎 車貸 企金 0980939129 陳小姐

10月歐債問題似乎出現曙光，讓國際股市出現一波明顯漲勢，至於國內10月房市則在國際外在情勢並未持續惡化之下，房市回歸基本面，全台交易量比起9月增 加將近7%，台北市與新北市成交量都出現4~5%不等的增幅；至於房價方面，10月房價並未持續創高，但也不是奢侈稅後的新低，整體仍維持盤整走勢。

根據信義房屋統計資料顯示，奢侈稅上路之後，雖然交易量較先前明顯減少，但實際上經過了5個月的時間，主要都會區的房價並未出現明顯修正狀況，台北市房價 維持穩定，新北市房價則在北客移入買好屋的趨勢下，房價持續維持高檔震盪，大台北以外市場則受到奢侈稅干擾小，自住型買盤撐起一片天。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，置產型的買方對於景氣變動神經敏感，近期國際金融情勢稍稍回穩，台北市總價3000萬元以上的產品，成交佔比有些許 增加。至於新北市則受到自住成家買氣帶動，1000萬元以內的產品，成交佔比就高達67%，比起9月增加了將近8個百分點。

新北市10月表現則以第一圈較佳，其中包括新店、汐止、中永和、蘆洲的交易量，都較9月呈現正成長，反觀房市焦點區段的三重、林口與新莊地區，雖然捷運新莊線明年有提前通車題材，不過相對房價也有一段明顯漲幅，因此成交狀況並未特別突出。

反觀大台北以外的區域，仍屬於1字頭的相對低價區，房市表現狀況與市場供需、經濟等基本面，連動關係較為明顯。根據信義房屋統計，10月表現較佳的是桃園 與高雄地區，信義房屋中正藝文店店長林碩茂指出，10月桃園外來客買氣仍相當穩定，房價相對便宜與捷運等重大建設發展題材，吸引北客持續南移桃園購屋，以 中正藝文特區商圈為例，10年左右的大樓產品，3房加車位總價600~900萬元的產品，相對熱門。

受到國際情勢、奢侈稅上路與明年總統大選影響，今年928檔期房市表現平淡，緊接著11、12月仍是傳統的購屋旺季，由於今年過年時間比較早，加上1月的總統大選，未來1~2個月的房市表現，應該仍趨向盤整走勢。

銀行貸款 陳 小姐～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0980-939-129 陳 小姐
免費線上諮詢MSN : moneysasha@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 通信貸款 軍公教貸款 醫生護士 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款  轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車